Контроль выполнения строительных работ в квартире. Порядок выполнения строительных работ в квартире без отделки


Установка входных дверей

Обратите внимание на размер дверного проема при замере - над старыми дверями может оказаться пространство, заполненное пеной или пенопластом.

Если вокруг установленной входной двери щели заполняются пеной, то простым карандашом можно будет сделать дырку в квартиру из коридора. Лучше заполнить пространство раствором - и крепче, и тише.

Лучше заказать дверь с защитным антивандальным железным наличником, приваренным к раме входной двери, на замок установить антивандальную броне накладку.

На время ремонтных работ ручки и поверхность входной двери защищают материалами.

Черновые работы

 

Покупка строительных материалов для ремонта квартиры

Экология на первом месте при покупке строй материалов для ремонта квартиры.

Окна

Окна необходимо не забыть утеплить снаружи. Обычно остаются не заделанными щели под уличным подоконником.

Чтобы окна не покрывались влагой внутри квартиры, необходимо именно внутри обеспечить герметичность вокруг окна уплотнителями, например, герметиком, а снаружи окна использовать утеплитель типа параллона, то есть пористый утеплитель.

Замена радиаторов отопления, трубы отопления

Подоконники из ПВХ непосредственно над радиаторами отопления могут нагреваться выше 60 градусов. ПВХ при нагреве свыше 60 градусов начинает испарять опасные для здоровья вещества.

На радиаторах отопления важно иметь регулировку количества поступающей воды, фактически регулятор температуры радиатора.

После замены радиатор отопления не должен оказаться за шкафом или под столом.

Вентиляция

-

Стыки панельных плит

Стыки панельных плит внутри балкона необходимо заделать. Стыки панельных плит за пределами квартиры должна заделать управляющая компания и на это необходимо обратить внимание. Стыки панельных плит заделываются специальными гибкими герметиками.

Смотрите Как утеплить квартиру.

Стяжка пола

Перед стяжкой проследите, чтобы весь мусор был убран, чтобы не пришлось всю жизнь жить с ним.

Стяжка должна медленно высыхать с закрытыми окнами. Быстрое высыхание стяжки с проветриванием приведет к трещинам стяжки.

Перед заливкой раствора сделайте фотографию электрических проводов, которые будут замурованы в стяжке.

Выравнивание стен

Выровненные стены должны медленно высыхать с закрытыми окнами в течении по крайней мере трех дней.

Поверхность стены перед окраской или оклейкой обоев должна быть равномерно ровной по всей поверхности. Ладонь должна чувствовать, что стена ровная. Не слушайте, что вам говорят, а трогайте руками. Проведите ладошкой по стене - не бойтесь запачкать руки.

Не только стыки стен с потолком, но и с полом должны быть идеально ровными. Если стык стены с полом не будет ровным, то будут проблемы с укладкой полового покрытия.

Углы между стыками стен должны быть 90 градусов. Особенно важно строго 90 градусов в тех местах, где будет устанавливаться мебель или сантехника.

Потолок проверяют осмотром с подсветкой под большим углов, то есть искусственный свет необходимо направлять вдоль потолка, тогда будут видны все недочеты.

Перед началом чистовых работ заказчику рекомендуется сделать проверку качества работ по выравниванию стен лично или через представителя. Как вы будете проверять качество выравнивания стен оговорите до начала работ.

Укладка плитки

Мастера укладывают плитку в соответствии с правилами, которые они сами для себя придумали. Они начинают с какого-то угла и дальше идут по кругу. Их не интересует, что получиться в конце стены и будет ли симметрия в уложенной плитке. Вполне может быть, что последняя плитка будет шириной 3 см.

Рекомендуется, перед началом укладки плитки приложить ее по месту и скорректировать так, как вам кажется лучше. Например, с учетом расположения раковины или чтобы на самом видном месте была симметрия.

Слишком маленькое расстояние между плитками (мелкие крестики при укладке) могут создать следующие проблемы - не одинаковый размер плиток создаст заметные неровности в расположении плиток после укладки, а также со сменой сезона года плитка может вспучиться из-за теплового изменения размера.

Перед укладкой следует измерить каждую плитку и для самых важных мест подобрать идеально одинаковую. Плитка с отклонениями может быть использована с обрезанием на краях.

Места стыка полового покрытия типа ламинат с плиточным покрытием следует заранее рассчитать так, чтобы не было перепада высоты. Для этого следует заранее определиться с толщиной подкладки под ламинат и толщиной самого ламината. Соответственно, плитку необходимо уложить на требуемую толщину плиточного клея.

Разводка электрики

Смотрите Электропроводка в квартире.

Установка сантехники

Соединительные шланги должны быть достаточной длины, а не висеть излишками.

Окончательное место установки унитаза, раковины, ванной, зеркала, фурнитуры должен указать заказчик лично.

Чистовые работы

 

Ламинат, паркет, плинтус

По всем сторонам от ламината до стены должно оставаться свободное пространство размером 1 см - это тепловой зазор. Если вы не хотите, чтобы это пространство обживали тараканы и другие жучки, а так же для шумоизоляции, можете заполнить его мягким наполнителем, например силиконовым герметиком.

Перед укладкой ламината пол необходимо пропылесосить.

Ковролин

Перед укладкой ковролин должен отлежаться в разложенном виде.

Установка межкомнатных дверей

Рама межкомнатных дверей обычно крепиться пеной. Обязательно так же раму к проему с боков прикрепить саморезами.

Слишком маленькие зазоры между рамой о полотном двери могут создать проблемы при закрытии двери при усадке дома и перепаде температуры.

Откосы следует ставить с минимальными зазорами к стене, то есть вообще без зазора. Место наложения откоса на обои можно заполнить герметиком в цвет откоса.

Установка электрики, электро приборов и осветителей

Смотрите Электропроводка в квартире.

Статьи по ремонту квартир для здорового образа жизни

Ремонт квартир Черновая и финишная отделка Контроль выполнения строительных работ
Требования к входной зоне Требования к коридору Требования к кухне
Требования к санузелу Требования к гостиной Требования к детской комнате
Спортзал в квартире Балкон Электропроводка в квартире
Дизайн интерьера Умный дом Как утеплить квартиру